四川省成都市人民政府


成都市旅馆业治安管理实施办法
市政府

第一章 总 则
第一条 为了保障旅馆业合法经营和旅客的生命财产安全，维护社会治安秩序，根据《中华人民共和国治安管理处罚条例》、《旅馆业治安管理办法》和有关法律法规的规定，结合我市实际，制定本实施办法。
第二条 经营旅馆业，须遵守国家的法律、法规和地方人民政府有关规定；旅馆业治安管理贯彻“谁主管，谁负责”的原则，建立健全各项安全制度，切实落实防范措施。
第三条 凡在我市行政区域内经营接待中外旅客住宿的旅馆，均适用本办法。
第四条 本办法所称的旅馆是指接待旅客住宿的饭店、宾馆、招待所（包括在蓉机关、团体、部队、厂矿、外地驻蓉办事机构等单位开设的对外的招待所、接待站）、客货栈、车马店、浴室、酒店、渡假村等（以下简称旅馆）。
第五条 旅馆业应接受当地公安机关对其治安管理工作的指导、监督和检查，协助公安机关查控违法犯罪，做好防盗、防火、防治安灾害事故的预防工作。

第二章 开业和审批
第六条 申请开办旅馆，应报当地区（市）、县公安公安机关同意，向工商行政管理部门申请登记，领取营业执照，方准开业。
申请开办涉外旅馆，应由市旅游行政管理部门会同市公安局审查批准后，向工商行政管理部门申请登记，领取营业执照，方准开业。
经批准开业的旅馆，如有歇业、转业、合并、迁移、改变名称、更换法定代表人的，应当在工商行政管理部门办理变更登记手续后三日内，向原批准同意的公安机关备案。
第七条 经营旅馆应符合以下要求：
（一）旅馆的开设地点要远离生产、贮存易燃易爆、剧毒、放射性、腐蚀性等危险物品的工厂、库房等场所。
（二）旅馆的房屋建筑、消防设备、出入口和通道等应符合消防安全。
（三）利用人防工程开办的旅馆，其内部的电器、消防、通讯、通风设备和出入口通道等，必须符合消防安全。
（四）旅馆营业时，不得影响周围居民的休息、生活和环境卫生。
个体、私劳经营旅馆的，除遵守国家有关法律法规和符合以上要求外，其客房面积不得少于100平方米。
第八条 旅馆登记员应具有初中以上文化程度，经公安机关进行安全防范业务、户口登记管理等培训后，方准上岗工作。
定点接待外国人的旅馆，应配备懂外语的登记、服务人员。
第九条 在旅馆内开办舞厅、音乐茶座、卡拉OK等娱乐场所的，应遵守本办法和我市文化体育活动场所治安管理有关规定。

第三章 治安管理
第十条 旅馆法定代表人（或负责人）对旅馆治安管理工作负责，其主要职责是：
（一）组织贯彻执行《旅馆业治安管理办法》和本办法及其他有关法律、法规；

（二）对职工进行治安防范知识的教育培训。新进入员应经培训考试合格后，方可上岗；
（三）建立健全安全保卫机构，配备安全保卫人员，购置安全防范设备。完善登记、保管、门卫、会客、值班、查房、报告等制度，负责落实治安责任制；
（四）接受公安机关的安全指导、监督和检查，负责组织工作人员核查通缉、通报、通知的犯罪分子或赃物，协助公安人员执行公务。
第十一条 旅馆工作人员在旅馆治安管理中的主要职责是：
（一）发现违法犯罪分子、被公安机关通缉的罪犯和通报查找的财物，以及行迹可疑人员，应立即向公安机关报告并做好控制工作；
（二）旅馆内发生案件或事故时，应立即向当地公安派出所报案，并保护好现场，如实反映情况，协助调查处理；
（三）发现违禁物品和可疑物品，应立即报告公安机关并听候处理。
第十二条 公安机关对旅馆治安管理的主要职责是:
（一）监督、指导旅馆建立各项安全管理制度和落实安全防范措施；
（二）协助旅馆对工作人员进行安全业务知识的培训；
（三）依法查处旅馆内的违法犯罪活动，组织旅馆工作人员协助查缉犯罪分子和查寻赃物；
（四）对旅馆进行安全检查、验证（或换证），保障其合法经营，对违反旅馆业治安管理法规的责任人员及旅馆负责人进行查处，对已成为违法活动场所的旅馆，会同工商行政管理等部门依法处理。
第十三条 旅馆接待旅客住宿必须查验居民身份证。按规定项目逐人如实填写旅客住宿登记卡或旅客登记薄。
接待境外旅客住宿，属定居国外的中国公民和港、澳、台同胞，应分别按照《中华人民共和国公民出入境管理法实施细则》、《中国公民因私事往来香港地区或者澳门地区的暂行管理办法》等有关规定，办理住宿登记；对外国人应按照《中华人民共和国外国人入境出境管理法》和《中
华人民共和国外国人入境出境管理法实施细则》等规定办理住宿登记手续，并在二十四小时内向当地公安机关报送临时住宿登记表。

如发现了上述人员所持证件已过期或者有伪造、涂改等情形的，应当立即报告当地公安机关。
第十四条 对拟住宿一个月以上的外来人员，旅馆应当按《成都市暂住人口管理办法》的有关规定，派员到当地派出所申报登记，办理《暂住证》。租用旅馆客房设立常驻办事机构的，必须持主管部门的证明、文件或者工商行政管理部门核发的营业执照，到当地公安派出所备案。常设
机构人员拟住宿一月以上的按本条第一款办理《暂住证》。
长期包房或者租用旅馆客房的单位或者个人，需要留宿其他人员居住的，应当办理旅客住宿手续。
第十五条 旅客携带的贵重财物，应当交旅馆保管，旅馆对旅客的财物应指定专人保管，并建立验证、登记、领取和交换班制度，严防错发、冒领、丢失、被盗。
因旅馆的责任。致使旅客财物丢失、被盗的，由旅馆负责赔偿。
第十六条 旅馆内禁止下列行为：
（一）接受旅客财物，为其违法犯罪行为提供保护；
（二）卖淫、嫖娼或介绍、容留卖淫；
（三）制作、贩卖、出租、传播淫秽书刊、影片、录相带、录音带、图片或其他淫秽物品；
（四）赌博或为赌博提供条件；
（五）贩卖、吸食、注射、制作或窝藏毒品；
（六）销赃、窝赃和进行流氓活动，以及造谣、煽动闹事和进行危害国家安全等违法犯罪活动；
（七）将易燃、易爆、剧毒、腐蚀性和放射性等危险物品带入旅馆；
（八）在旅馆内酗酒滋事、打架斗殴、大声喧哗、播放超过国家规定标准音响，影响他人休息；
（九）未办理登记手续，私自转让床位或留宿客人等；
（十）其它违反法律法规规定的行为。
第十七条 旅馆对旅客遗留的物品，应逐件登记，妥善保管，并设法归还原主或揭示招领。经招领三个月后无人认领的，要登记造册，送交当地公安机关按拾遗物品处理。
第十八条 军、警、司法等人员因公携带枪支弹药住宿旅馆时，应将携带的枪支弹药交旅馆所在地公安机关或军事部门寄存。
第十九条 旅馆法定代表人（或负责人士和旅馆工作人员有权对行政协法机关和执法人员的行政执法行为进行监督。
公安人员到旅馆执行任务时，应当出示证件，严格按照法律程序办事。执行公务过程中应秉公执法，文明礼貌待人。

第四章 奖励与处罚
第二十条 凡执行《旅馆业治安管理办法》和本办法，治安管理制度落实，维护旅馆治安秩序，保障旅馆、旅客安全成绩显著的单位或个人，由公安机关或旅馆给予表彰奖励。
积极向公安机关提供违法犯罪线索，协助公安机关查获案件，抓获案犯，或维护旅馆秩序成绩显著的，可由区（市）、县公安机关授予旅馆业治安积极分子称号，成绩特别显著的，予以记功嘉奖。
第二十一条 违反办法第六条规定开办旅馆的，公安机关可酌情给予警告或处以二百元以下罚款｀私自开业的，由公安机关、工商行政管理等部门依法处理。
第二十二条 违反本办法第十三、十四条规定的，依照《中华人民共和国治安管理处罚条例》、《成都市暂住人口管理办法》等规定予以处罚。
第二十三条 有本办法第十六条中的行为之一者，依照《中华人民共和国治安管理处罚条例》和全国人大常委会《关于惩治走私、制作、贩卖、传播淫秽物品的犯罪分子的决定、《关于严禁卖淫嫖娼的决定》、《关于禁毒的决定》、以及（（四川省禁止赌博条例》、《四川省关于严禁
卖淫嫖娼的规定》等有关法律法规给予行政处罚或依法追究刑事责任。
第二十四条 旅馆法定代表人及其工作人员在旅馆经营中，不尽职责，违反本办法第十、十一条的，由公安机关对直接责任人提出警告，并处以200元以下罚款。
第二十五条 当事人对行政处罚决定不服的，可以依法申请复议或提起行政诉讼。
对治安管理处罚不服的，依照《中华人民共和国治安管理处罚条例》的规定办理。
第二十六条 本办法具体运用中的问题由市公安局负责解释。
第二十七条 本办法自发布之日起施行。



1994年8月19日
江苏省南昌市人民政府


南昌市城市房屋拆迁安置实施细则


　　第一条　为贯彻实施《南昌市城市建设拆迁安置办法（试行）》，妥善处理拆迁安置中的具体问题，特制定本实施细则（以下简称细则）。

　　第二条　凡在我市市区规划范围内新建、改建、扩建工程需拆除各类房屋及其他必须拆除物的拆迁，均按本细则办理。

　　第三条　拆迁安置工作按照统一领导、统一拆迁的原则，在市人民政府领导下，由区人民政府组织实施，各级房管部门具体管理，各有关部门密切配合，协同做好工作。

　　第四条　建设单位因建设需要拆除房屋，持建设项目的批文和城建规划部门审定的建设用地规划红线图及土地管理部门批准的用地文件，向市房产管理局申请委托拆迁。市房产管理局审核后向区房产管理局下达拆迁任务书。

　　区房产管理局按拆迁任务书具体承办拆迁户数、居住人口、住房面积、房屋产权和使用情况的调查，制定拆迁安置补偿方案，报请市房产管理局核发《房屋拆迁证》后，分别与建设单位和拆迁户签订合同，组织实施。建设单位不得擅自与被拆迁户洽谈拆迁事宜。

　　未领取《房屋拆迁证》的，城建规划部门、建管部门不办理建筑许可证和施工许可证，银行有权拒付工程款，房屋不得拆除。

　　第五条　建设单位申请委托拆迁，经双方商定，预付一定数额代办费，拆迁完后按实结算。

　　第六条　拆迁合同签订后，区房产管理局负责将被拆除房屋的所有权证、使用证和土地使用权证一并收缴，送有关部门注销。

　　第七条　在拆迁范围内，被拆迁者持有房屋所有权证或有与居住处相符的常住户口和经房管部门确认合法租赁关系的，均属被拆迁户，由建设单位予以补偿安置。

　　不符合上述规定的，不属被拆迁户，一律不安置补偿。

　　第八条　拆除城市公产住房，被拆迁户在原拆除房屋就地或就近安置的，原则上根据拆除房屋使用面积数量按1∶1比例安置住房，由老城区易地安置到城郊新区定居的，其安置住房面积可增加30％。

　　被拆迁户原住房无单独阳台、厨房、厕所的，在新安置住房中按规定标准设计的一个厨房、厕所和阳台可不计算安置面积。

　　第九条　拆除单位公房和城市居住私房，原所有人要求保留产权的，其新旧房屋的等面积部分，按重置完全价格结合成色结算差价。新房大于旧房且不足一个自然小间的部分，由原所有人按新房的造价购买，新房大于旧房超出一个自然小间的部分，由原所有人按新房的商品房价格购买。旧房大于新房部分，按旧房重置完全价补偿所有人外，另外给予适当经济奖励。

　　原产权所有人要求安置不要求保留产权的，其安置按本细则第八条办理，拆除房屋按补偿价格结合成色给予补偿。

　　补偿费及安置面积由市建委、市房管局、建设单位、拆迁单位组成的评估小组评估。

　　拆迁房管部门公房或作公共福利的房屋保留新房产权的，不补差价、建设单位对原拆旧房不再折价补偿。

　　第十条　拆迁城市居民出租私房，原所有人和使用人分别作如下处理：

　　保留产权的，原所有人和原使用人的原租赁关系如未出现终止合同的条件，应继续维持。

　　不保留产权的，若原所有人他处有公房居住，拆除房屋用于出租或长期无人居住，原则上作价收购，不予安置。建设单位对原使用人无他处住房的应酌情安置。

　　第十一条　房管部门拆除直管公房，原住户按规定拆迁安置后，放弃安置要求或少要安置住房，经房管部门审核，给予使用人经济奖励。多安置住房的按本细则第九条第一款办理。

　　第十二条　拆迁农民私房，建设单位按原旧房面积和质量付给迁建宅基地费和工料补偿费。对原合法承租的城市居民，有工作单位的先由单位安置，无单位或单位无条件安置的，建设单位应给予安置。

　　第十三条　被拆迁户临时过渡，按下列办法给予过渡费。

　　一、被拆迁户自找过渡房，由建设单位付给被拆迁户过渡费。

　　二、被拆迁户由所在单位安排临时过渡，建设单位按规定付给被拆迁户所在单位过渡费。

　　三、被拆迁户由建设单位安排过渡，不享受过渡费，并向建设单位缴纳房租。

　　私房所有人保留产权的，由建设单位安排过渡，不缴房租。

　　第十四条　被拆迁户自行搬迁，运输工具自行解决。一次性安置的，发给一次搬家费，临时过渡的，发给两次搬家费。

　　第十五条　被拆迁户因拆迁参加会议和搬家占用了工作时间，由拆迁部门出具证明，单位给予公假五天，工资照发，不影响评比和奖励。

　　第十六条　拆除各类非住宅用房，由建设单位就地或就近根据原建筑面积按1∶1比例还房，补偿办法按本细则第九条规定办理，其中新房大于旧房部分，原所有人按商品房价格购买，原所有人与原使用人的合法租赁关系如未出现终止合同的条件应继续维持。

　　第十七条　拆迁非住宅用房，不能就近安置需迁址另建的，经城建规划部门和土地管理部门批准，予以被拆迁单位自行复建，建设单位应承担下列费用。

　　一、被拆除建筑物、构筑物的原面积、原结构、原质量按重置完全价结合成色折算建设费用。

　　二、原占地面积的易地迁建用地费用。

　　迁建中需扩大面积及提高建房标准的费用，由被拆迁单位承担，被拆房屋应办理核销固定资产的有关手续。

　　被拆迁单位迁建有困难，有条件的建设单位也可协商用与原房的面积、质量相当的房屋等价交换。

　　第十八条　因拆迁非住宅用房停产、停业、停租造成的经济损失，按下列办法处理。

　　一、被拆迁房屋产权属被拆迁单位或个体户的，在过渡期间无法解决营业、生产场所，建设单位给予补偿费。

　　二、拆迁国家行政机关、群众团体及靠财政拨款的事业单位，不给过渡补偿费。

　　三、拆迁房管部门房屋，建设单位付给拆迁过渡期间的租金。

　　第十九条　拆迁外侨、教会、寺庙的房屋和文化古迹、历史文物的建筑，由建设单位与政府主管部门联系，经批准后，严格按国家有关规定安置补偿。

　　拆除城市基础、公用设施或其他设施，经城建部门批准，由建设单位按设施的原功能、原规模予以还建。

　　拆迁范围内的树木、绿地及其他生长物，应尽量保留。不能保留的，经园林绿化管理部门批准，由建设单位按规划指定地点予以补植或补偿。

　　第二十条　建设单位或拆迁部门除按上述规定安置补偿外，不得再以任何形式收取其他费用，或承担其他不合理的费用。

　　违章建筑或建筑许可证注明是无偿拆除的临时建筑物均无偿拆除。

　　第二十一条　拆迁纠纷由市房产仲裁机构调解或仲裁。在我市尚未成立房产仲裁机构前，暂由市房产管理局负责调解或作出处理决定。

　　拆迁双方对有关拆迁时限的仲裁或处理决定必须执行，按期搬迁。拒不执行的，由仲裁机构申报人民政府后强行拆除。

　　拆迁双方对有关安置或补偿的仲裁或处理不服的，从收到仲裁书或处理决定之日起，十五日内向法院起诉，逾期不起诉的，仲裁书或处理决定即发生法律效力。

　　第二十二条　拆迁安置中的有关方不履行拆迁协议或裁决而造成对方经济损失的，受损失的一方有权向人民法院起诉。

　　第二十三条　在拆迁安置中，建设单位和拆迁部门的工作人员、被拆迁者有违反本细则行为的，视情节轻重，由主管部门给予批评、行政处分，触犯刑律的依法追究刑事责任。

　　第二十四条　本细则费额标准由市房产管理局会同市物价部门每年调整一次。

　　市房产管理局对本细则的执行，实行有效监督。

　　第二十五条　市政公用事业建设工程的拆迁安置补偿，按另行规定的办法实施。

　　第二十六条　本细则自公布之日起执行，解释权属南昌市城乡建设委员会。